Ihr Traum vom Wohnen im Grünen: Romantische Gartenwohnung mit sonniger Südterrasse

8502 Lannach

Objektbeschreibung

Eine große Terrasse, ein eigener Garten und absolute Ruhe - Ihr neues Zuhause!

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo die Natur und das Wohnen Hand in Hand gehen! Diese zauberhafte Gartenwohnung strahlt eine warme und einladende Atmosphäre aus und bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt: Eine sonnige Südterrasse, ein gemütliches Schlafzimmer, einen liebevoll gestalteten Wohn- und Essbereich, einen einladenden Vorraum mit Zugang zu einem separaten WC und einem modernen Badezimmer mit Badewanne, sowie einen praktischen Abstellraum.

Ein einladender Vorraum empfängt Sie und bietet praktischen Zugang zu einem separaten WC und einem modernen Badezimmer mit Badewanne.

Ein lichtdurchfluteter und großzügiger Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen bietet Ihnen einen herrlichen Blick in den Garten und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Genießen Sie erholsame Stunden auf Ihrer sonnigen Südterrasse, umgeben von grüner Natur und lassen Sie die Seele unter einer riesigen überdachten Terrasse baumeln, hier können Sie auch noch die Abendstunden in gemütlicher Atmosphäre verbringen oder mit Freunden einen Grillabend arrangieren

Die moderne und voll ausgestattete Einbauküche ist das Herzstück der Wohnung und lädt zum Kochen und Zubereiten köstlicher Mahlzeiten ein. Starten Sie hier Ihren Morgen beim Frühstück mit Sonnenschein direkt an Ihrem Küchenfenster in Ostrichtung und genießen Sie den Beginn eines neuen Tages in Ihrer neuen Küche.

Zusätzlich bietet ein komfortables und geräumiges Schlafzimmer ausreichend Platz für erholsame Nächte und lädt zum Träumen ein.

Fazit:

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung ist mehr als nur eine Immobilie - sie ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Leben. Ob für Paare, Single oder als Kapitalanlage, diese Wohnung bietet Ihnen ein liebevolles Zuhause, das keine Wünsche offen lässt!

Vereinbaren Sie am besten jetzt einen persönlichen Besichtigungstermin unter +43 676 36 46 896, Sonja Remler, Roderick Scherer Immobilien GmbH.

 

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Carport
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • Kinderspielplatz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Rollladen
  • Toilette
  • Satteldach
  • Ziegel
  • Grünblick

Lage

Ihr Wunschobjekt befindet sich in erhöhter Lage im Fernblick auf die Koralpe, in einer familienfreundlichen Gemeinde, in Siedlungsanlage mit absoluter Ruhelage. Wenige Schritte entfernt erreichen Sie den nächstgelegenen Öffi Anschluss oder den nächsten Autobahnzubringer in wenigen Minuten entfernt. in Fußläufigkeit erreichen Sie auch den Ortskern mit allen Grundversorgungseinrichtungen zum täglichen Leben.

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 3500 m
  • Bahnhof 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 1500 m

Sonstige

  • Bank 1500 m
  • Geldautomat 1500 m
  • Polizei 1500 m
  • Post 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1500 m
  • Bäckerei 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 4500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieausweis

  • HWB C, 88.14 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,33
  • gültig bis 29.07.2029